原告訴稱
原告王某珊訴稱，被繼承人李父與李母系夫妻關(guān)系，二人共生有三個子女，即被告三人。李父于2015年5月20日死亡注銷戶口，李母于2002年9月13日死亡注銷戶口。原告王某珊自李父妻子去世后，一直與李父以夫妻名義共同居住生活，考慮到李父的社會影響，二人一直未辦理結(jié)婚登記手續(xù)。李父于2011年10月6日立下遺囑，其名下位于東城區(qū)8號房屋，其在世時與王某珊共同居住，去世后此房由王某珊全權(quán)處理，其他子女無權(quán)干涉。
該遺囑是李父親筆書寫，并簽有遺囑人姓名和日期，遺囑處分的也是被繼承人的財產(chǎn)。其中有口頭用語，有修改部分，被繼承人為讓該遺囑更加完整，在書寫完畢后在關(guān)鍵處都做有標(biāo)注解釋。只要能夠明確確定準(zhǔn)確的遺產(chǎn)，遺囑就是有效的。即使被繼承人李父所做遺囑處分了其配偶的份額，原告認(rèn)為現(xiàn)被告三人也超過了提起繼承權(quán)糾紛的2年的訴訟時效，因三被告自2011年就知道父親李父立遺囑時處分了其母親的份額?，F(xiàn)被告在被繼承人李父去世后，擅自更換涉案房屋門鎖，導(dǎo)致原告露宿街頭。為此原告多次找被告進(jìn)行溝通均未果。現(xiàn)原告訴至法院要求將位于東城區(qū)8號房屋歸原告所有；被告三人協(xié)助原告辦理涉案房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。
被告辯稱
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被告李某國辯稱，原告王某珊就是一個保姆，照顧被告的父親李父的生活，原告又有何證據(jù)稱與李父同居。原告向法院提交的李父的留言記錄，有許多的錯誤。對于原告所述被告更換房屋門鎖一事，是因為原告伙同她的妹妹王某玲撬門將屋內(nèi)財產(chǎn)洗劫一空，且經(jīng)常看到她們大包小包的往外拿東西，拿走了李父的巨額財產(chǎn)，為此被告還報過警。綜上，這份留言完全是無效的。現(xiàn)被告不同意原告訴訟請求。
被告李某強(qiáng)辯稱，原告一直自稱與被告的父親李父以夫妻名義共同生活不是事實，我雖在外地生活，但被告多次來北京探望李父時，原告王某珊曾多次講過與李父沒有那層關(guān)系，這會又稱同居關(guān)系了。原告所述的都不是事實?，F(xiàn)被告不同意原告的訴訟請求。
被告李某芳辯稱，同意上述二被告的答辯意見。關(guān)于涉案房屋的產(chǎn)權(quán)登記時間及派出所的證明，能夠證明該房屋系李父與其妻李母的夫妻共同財產(chǎn)。原告提交的留言不符合法律要件，且在重要的部位多處涂改增減，該留言不是李父的真實意思表示。現(xiàn)被告不同意原告的訴訟請求。
本院查明
被告三人系被繼承人李父的子女。原告多年來一直照顧被告之父李父的生活。位于東城區(qū)8號樓房一套（建筑面積50.36平方米）產(chǎn)權(quán)登記在被繼承人李父的名下，該房產(chǎn)系李父與其妻李母的夫妻共同財產(chǎn)。
2002年9月11日李母去世，未留有遺囑。
2015年5月9日李父去世，二人生前共生有三個子女，即被告三人。
李父生前于2011年10月6日留有留言記錄一份，其內(nèi)容：“李父親筆留言紀(jì)綠。我的住房8號房產(chǎn)均歸我個人掌握，現(xiàn)在由本人居住，王某珊可以同住此處。如我去世后，該房屋産權(quán)和房屋內(nèi)所有物件及王某珊本人物件均由全都?xì)w屬王某珊本人處理，我的兒子及兒媳，女兒女婿均無權(quán)處理，特此留言。負(fù)法律責(zé)任。李父，二零壹壹年十月六日”。
裁判結(jié)果
駁回原告王某珊的訴訟請求。
房產(chǎn)律師靳雙權(quán)點(diǎn)評
當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明，沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。
根據(jù)查明的事實，位于東城區(qū)8號樓房一套（建筑面積50.36平方米）產(chǎn)權(quán)雖登記在被繼承人李父的名下，但該房應(yīng)系李父與其妻李母的夫妻共同財產(chǎn)。李父之妻李母去世后，對于應(yīng)屬于李母所有的房產(chǎn)份額李父及其三個子女即被告三人未發(fā)生法定繼承。
2015年5月9日李父去世。針對李父生前于2011年10月6日給原告留有的留言記錄的有效性問題，首先，該份留言記錄中有多處錯別字，尤其是被繼承人李父將所遺房產(chǎn)的坐落都寫錯。其次，該留言中多處有添加部分，而添加的部分既沒有被繼承人的簽名亦沒有被繼承人加蓋的指紋或印章。再次，添加的部分是該留言記錄的重要內(nèi)容，是決定該留言記錄的性質(zhì)及原告是否能取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)鍵內(nèi)容。現(xiàn)原告雖向法院提交了該留言記錄，完成了初步的舉證責(zé)任，但原告提交的留言記錄存在很多的瑕疵，該瑕疵不是一般的錯別字，而是影響了整個留言記錄的根本性質(zhì)，故原告應(yīng)對該留言記錄中起決定作用的添加部分亦系被繼承人所添加一節(jié)負(fù)有舉證責(zé)任。
由于原告當(dāng)庭亦表示不知道是誰添加的，故該留言記錄中添加的部分無法證明系被繼承人生前所寫，無法證明系被繼承人的真實意思表示，故法院對原告提交的被繼承人的生前留言記錄的真實性不予認(rèn)定。
現(xiàn)原告要求按照被繼承人的留言記錄將登記在被繼承人李父名下的位于東城區(qū)8號樓房一套歸其所有，缺乏事實和法律依據(jù)，不予支持。
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