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Amortisation period——攤還年限：還清所有房屋貸款所需的年限。

Appreciation——增值：物業(yè)價值的增加。

Bank valuation——銀行估價：銀行對于物業(yè)價值的估量。要注意了，銀行的估價通常要比實際市場價值保守。

Bridging finance——臨時貸款/過渡性融資：銀行為有意愿購入新物業(yè)，但正在出售的物業(yè)收益未明的申請者，提供的一項短期貸款。

Capital gains——資本收益：出售資本性資產(chǎn)（如房產(chǎn)）所獲得的收益。

Caveat——警告/說明：一份告示，用于說明房產(chǎn)所有者以外的一方在該物業(yè)中享有利益。

Caveat emptor——買方自負(fù)

CGT——資產(chǎn)增值稅：全稱為capital gains tax，是出售投資性物業(yè)（非自主性物業(yè)）時，物業(yè)增值部分所需要繳納的稅種。

Counteroffer——買方還價：在賣家拒絕接受舊出價后，買方再次出價。

Depreciation——折舊：隨年月增長，資產(chǎn)價值的下降。

Disbursements——支付額：房地產(chǎn)中介產(chǎn)生的，可轉(zhuǎn)由客人承擔(dān)的支出。如攝影費、廣告費等。

Equity——資產(chǎn)凈值：扣除債務(wù)后，物業(yè)所有者擁有的資產(chǎn)凈值。

Exchange of contracts——交換合同：一項法律程序，旨在使各方在物業(yè)出售問題上達成具有約束力的協(xié)定。通常而言，在交換合同時，買方需支付房屋的定金。如果任何一方反悔，合同可能作廢。

Exclusive listing——獨家代理：賣方和中介達成協(xié)議，讓該中介在一定時期內(nèi)獨立負(fù)責(zé)物業(yè)的出售。如果另一中介在該段時間內(nèi)售出了物業(yè)，原中介有權(quán)收取傭金。

Fittings——設(shè)備：可以在不損毀物業(yè)內(nèi)其他物品或空間的情況下被移出物業(yè)的物品。如洗衣機、冰箱和其他一些通常不包括在物業(yè)銷售中的物品。

Fixtures——固定設(shè)備：要在損毀其他物品或空間的情況下才能被移出物業(yè)的物品，如內(nèi)置的柜子和地毯。這些物品通常與物業(yè)一同銷售。

Guarantor——擔(dān)保人：當(dāng)主責(zé)任人不履行債務(wù)時，擔(dān)保人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。

Interest——利息：扣除本金后，借款人向貸款人償還的款項。利率可以是固定的、浮動的或是兩者的結(jié)合。

Interest-only loan——只還利息的貸款：在貸款期限內(nèi)只需償還利息，本金在貸款期限后償還。

LMI——房貸保險：全稱為lenders mortgage insurance。當(dāng)還款人沒有足夠能力還貸時，保證借款人可以收回本錢的保險。這類保險用以保護借款人。

LVR——貸款價值比：全稱是Loan-to-value ratio，指物業(yè)貸款和物業(yè)價值之間的比率。在貸款價值比較高（比如高于80%）的情況下，借款方有可能向借款人索要貸款保險。

Mortgage protection insurance——貸款支付保險：在借款人遇到不可預(yù)料的狀況（如生病或受傷）時，幫助借款人償還按揭款項以保護物業(yè)的保險。

Negative gearing——負(fù)扣稅：當(dāng)投資性物業(yè)的收益不足以抵銷其開支時，收益和開支的差額可用以抵稅。

Offset account——對沖賬戶：往按揭對沖賬戶或貸款對沖賬戶存錢，以此減少賬面上需償還的金額，從而減少利息。

Reserve price——保留價格：賣方可接受的最低價格。

Reverse mortgage——反向抵押貸款：抵押貸款的一種，通常以長者為放款對象，以房產(chǎn)作為抵押，居住期間無需償還貸款，貸款在物業(yè)出售或最后一位業(yè)主離世后方才需要償還。

Settlement date——交割日：物業(yè)交易結(jié)束當(dāng)日。買方需在交割日向賣方支付所有費用并獲得物業(yè)的所有權(quán)。

Stamp duty——印花稅：印花稅是對合同征收的稅種，按合同價值的比例進行計算。不同的州和領(lǐng)地會有不同的征收標(biāo)準(zhǔn)。

Title——產(chǎn)權(quán)：物業(yè)所有權(quán)的一種，如托倫斯所有權(quán)（Torrens title）、分契式所有權(quán)（stratatitle）和公司所有權(quán)（company title）。

Trust account——信托賬戶：為托管物業(yè)相關(guān)的費用（如訂金和租金收入）而開立的銀行賬戶。

Yield——收益：投資性物業(yè)的年租金收益，一般表示為年租金收益與物業(yè)價值的比值。

Zoning——分區(qū)：政府通過對土地分區(qū)進行城市規(guī)劃。分區(qū)有低密度住宅區(qū)、高密度住宅區(qū)、混合使用區(qū)、都會中心等。

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