PAGE第1頁，NUMPAGES第1頁，2020年工廠租賃合同樣本。出租人（以下簡稱甲方）： 承租人（以下簡稱乙方）：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方通過友好協(xié)商達(dá)成以下工廠租賃合同條款，以供遵守。第一條 租賃物1.1（第一棟）（以下簡稱租賃物）的位置、面積、功能和用途出租給乙方使用。出租物業(yè)面積1500平方米。1.2 租賃物由乙方出租和管理。 第二條租賃期限 2.1 租賃期限為2年，即2012年7月1日至2014年6月30日。< @2.2 建議租期滿前1個(gè)月。甲方同意后，雙方就相關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等租賃條件下，乙方優(yōu)先。第三條廠房及相關(guān)事項(xiàng)的租賃費(fèi)用3.1 年租金為100萬元、3020元（本金）。3.2 供電、供水、排污等 為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)1. 實(shí)際負(fù)載超過20KW的三- 用于生產(chǎn)的相電源。2. 有正常的生產(chǎn)用水。3. 污水管道正常，暢通無阻。4. 甲方負(fù)責(zé)處理因廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛。如乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)將當(dāng)年租金加倍。5. 乙方有權(quán)在租賃物業(yè)前（四個(gè)星期）免費(fèi)使用工廠。

3.3 定金 乙方在簽訂合同前向甲方一次性支付500元定金。甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金中扣除租金，并支付剩余的租金（第一年）。每月支付。第四條 租賃費(fèi)的年度支付為6月25日支付第二年的租金，即每支付一年的租金。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1 在租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他變更的，甲方應(yīng)保證受讓方繼續(xù)履行該等義務(wù)。合同。在同等轉(zhuǎn)讓條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先購買該租賃物。5.2 如乙方無法購買，或甲方的行為導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方的租金。5.3 甲方的權(quán)利和義務(wù) 第二十一條甲方保證如實(shí)向乙方說明和說明房屋情況及周邊情況，包括房屋所有權(quán)、房屋修繕次數(shù)等。物業(yè)管理、公安、環(huán)境等，如實(shí)回答乙方的相關(guān)詢問，否則將被視為欺詐。第六條 場地維護(hù)和建設(shè)。6.1 乙方在租賃期內(nèi)對租賃物的所有設(shè)施享有獨(dú)家使用權(quán)。乙方負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)的相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維修，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。< @6.2 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管租賃物。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修理廠房租賃協(xié)議合同中英文翻譯模板，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 6.3 乙方在租賃物內(nèi)的固定資產(chǎn)建設(shè)因正常生產(chǎn)需要由雙方協(xié)商解決。6.4 租賃期間房屋因非乙方原因造成的自然損壞、人為損壞、屋頂漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方給予自接到乙方通知之日起三天內(nèi)如超過三天修理，乙方有權(quán)自行修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管租賃物。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 6.3 乙方在租賃物內(nèi)的固定資產(chǎn)建設(shè)因正常生產(chǎn)需要由雙方協(xié)商解決。6.4 租賃期間房屋因非乙方原因造成的自然損壞、人為損壞、屋頂漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方給予自接到乙方通知之日起三天內(nèi)如超過三天修理，乙方有權(quán)自行修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管租賃物。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的廠房租賃協(xié)議合同中英文翻譯模板，由乙方負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 6.3 乙方在租賃物內(nèi)的固定資產(chǎn)建設(shè)因正常生產(chǎn)需要由雙方協(xié)商解決。6.4 租賃期間房屋因非乙方原因造成的自然損壞、人為損壞、屋頂漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方給予自接到乙方通知之日起三天內(nèi)如超過三天修理，乙方有權(quán)自行修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 6.3 乙方在租賃物內(nèi)的固定資產(chǎn)建設(shè)因正常生產(chǎn)需要由雙方協(xié)商解決。6.4 租賃期間房屋因非乙方原因造成的自然損壞、人為損壞、屋頂漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方給予自接到乙方通知之日起三天內(nèi)如超過三天修理，乙方有權(quán)自行修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 6.3 乙方在租賃物內(nèi)的固定資產(chǎn)建設(shè)因正常生產(chǎn)需要由雙方協(xié)商解決。6.4 租賃期間房屋因非乙方原因造成的自然損壞、人為損壞、屋頂漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方給予自接到乙方通知之日起三天內(nèi)如超過三天修理，乙方有權(quán)自行修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因正常生產(chǎn)需要在租賃物業(yè)內(nèi)的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方協(xié)商解決。6.4 租賃期間房屋因非乙方原因造成的自然損壞、人為損壞、屋頂漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方給予自接到乙方通知之日起三天內(nèi)如超過三天修理，乙方有權(quán)自行修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因正常生產(chǎn)需要在租賃物業(yè)內(nèi)的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方協(xié)商解決。6.4 租賃期間房屋因非乙方原因造成的自然損壞、人為損壞、屋頂漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方給予自接到乙方通知之日起三天內(nèi)如超過三天修理，乙方有權(quán)自行修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條 在轉(zhuǎn)租租賃物期間，乙方可以將租賃物轉(zhuǎn)租，但由乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租的管理，包括向轉(zhuǎn)租人收取租金。本合同約定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。轉(zhuǎn)租時(shí)，乙方還須遵守以下條款：1、 乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議中注明，如乙方提前終止本合同，則乙方與轉(zhuǎn)租人之間的轉(zhuǎn)租協(xié)議終止同時(shí)。2、無論乙方是否提前終止本合同，因乙方轉(zhuǎn)租活動產(chǎn)生的一切爭議均由乙方自行處理。第八條 合同終止 本合同提前終止或有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日收回租賃物并返還甲方。 第九條 適用法律 本合同適用中華人民共和國法律。因履行本合同產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過仲裁程序解決。第十一條 其他條款 11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2 本合同一式兩份，每一方持有一份。第十二條 1. 合同有效期 本合同自雙方簽字蓋章，收到乙方首筆租金及押金后生效。 2.甲方：_________________身份證： 地址：____________ 電話: _______ 簽字時(shí)間：____年__月__日3. 乙方：_________________身份證：地址：____________ 電話：______ 簽字時(shí)間：____年_____月____日 Word文檔可編輯-歡迎下載