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原告：某某買房人

委托訴訟代理人：闞迪，黑龍江司洋律師事務(wù)所律師

被告：某某房產(chǎn)中介公司

案情介紹：原告通過被告公司想要購買房屋，但因資金不夠，需要辦理貸款，被告承諾收取10000元中介費(fèi)并幫助原告辦理貸款，并且稱一定能辦下來，后來被告公司一直托著原告總說快辦下來了，也總找借口敷衍原告，房主等不及將房屋出售他人還要追究原告的違約責(zé)任，原告無奈之下找到我來幫助其維權(quán)。后期在我們共同努力取證后應(yīng)得的最后的勝訴，不但沒有承擔(dān)違約責(zé)任，還將定金、部分購房款及中介費(fèi)要回。

案情分析：近兩年，房產(chǎn)中介與買房一方的糾紛越來越多，如果大家想買房子是可以選擇房產(chǎn)中介公司進(jìn)行交易，但一定要選擇負(fù)責(zé)任的房產(chǎn)中介公司，在簽訂買賣和居間合同時(shí)，要核對(duì)與你簽訂合同的賣方是否是房主本人，如果不是，是否有房主的授權(quán)委托書，只有兩者具備其一時(shí)才能夠簽訂合同，在支付定金或購房款時(shí)一定要轉(zhuǎn)賬到房主銀行卡名下，如果是房產(chǎn)中介公司代收的，一定要轉(zhuǎn)賬到中介公司戶名下，如果你想貸款買房，不要只依賴房產(chǎn)中介公司的承諾，自己也要事先看看自己的征信報(bào)告以及咨詢銀行本人及所購房屋是否符合放款條件，這樣才不至于發(fā)生糾紛。

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